金银岛岛主

有些不满意


预定了房子，家人都安心了。只有我，有些不满意。

第一，这房子不是电梯房，我不满意。虽然楼不高，但我外婆86岁了，我爷爷95岁了，随着时间流逝，他们上下楼只会越来越困难。眼光再长远些，我父母也会越来越老，将来，他们也有感觉吃力的一天。

第二，我嫌屋顶花园太小了。现在我家的屋顶花园差不多有100个平方，但这里的屋顶是坡屋顶，严格说，没有屋顶花园，只是一个不到30平米的露台。虽然住在了森林里，但私家花园小了，还是觉得不满意。

第三，离老城区较远，我不满意。老城区的教学质量要好得多，为女儿读书着想，住家离学校近才好。虽然开车不用20分钟就可以到达市中心，但想着今后每天要开车接送女儿4趟，头也大了，腿也软了。

我把我的不满意说给家人听，叹气：“若能把这森林搬到老城区去就好了！”

每个人都说：“哪里有十全十美的房子，别做梦了。”

我也知道没有十全十美的房子，但总是有些不甘心。

“山水城市公园”住宅小区现在还没开盘，据说要7、8月份才开盘。这段时间里我不想坐以待毙（这个词用得不当，但能很好描述我的心情），决定对贵阳市的房子再次进行一遍“地毯式”搜索，以免今后留下遗憾。

弟弟听了我的计划，立刻说：“这段时间我整天陪着你看房，生意都做不了啦，你别再让我当你的司机。”

我说：“放心，我不用你的车了，我准备象姑姑他们一样－－走路！”

老公说：“大热的天，折腾什么啊。”

我白了他一眼：“正好减肥呗。”

第二天，我就开始行动了。穿着一身短打，一个小包斜挎在胸前，里面放着相机、手机等物件，提着一瓶矿泉水，开始了我买房前“最后的挣扎”。

正是股市行情火爆的时候，别人看盘，我看房。

我认为，根本没有必要成天坐在电脑面前看盘，特别是在行情好的时候，更应该适当和股市保持距离。没错，行情分分秒秒在波动，但你要明白，波动和趋势是截然不同的两个概念，分分秒秒变化的是波动，趋势的变化却要慢得多，也稳定得多。从05年6月至今，股市的波动数也数不清了，但趋势却只有一个－－向上。

很多人，坐在电脑旁，时间长了，就会把波动当成是趋势，跟随着分分秒秒的变化，买进卖出、跳上跳下，忙得贼累，效果却日渐枯萎，真是赔了夫人又折兵将，十万个不合算。回头看看，巴不得当初买了股票后就昏迷一年半载，今天醒来，肯定乐翻天！

记得96年牛市的时候，我为了控制自己买卖股票的冲动，每天陪着爷爷看电视听各种戏曲。后来养成了习惯，行情一好，我就会适当离开股市找乐去。比如03年11月，行情起来了，我为了回避看盘，写《回首十年股市路》；06年行情大好，我开始看房买房。

金银岛岛主

两种类型的投资者


我把投资者分为两种类型：恋爱型和婚姻型。

恋爱型投资者对待股票的态度，就像人们在热恋的时候所表现出来的样子，一是缺乏理性，二是持续高温，三是不能长久。

缺乏理性，主要是表现在选择股票阶段。“这只股票正在上涨，它的技术形态很漂亮。”往往成为恋爱型投资者购买股票最主要的理由，如同谈恋爱，首先考虑的条件就是对方是否有漂亮（英俊）的外貌、是否有钱。更可怕的，是那些看着分时图炒股的人，一旦技术图形发出某种信号，立刻猛扑过去。他们给我的感觉，就像变态的嫖客，看到街头女郎暗送的秋波，就会迫不及待。

持续高温，主要表现在持股阶段。恋爱型投资者一旦买进股票，心里就再容不下其他任何事情，恨不得一天24小时都是交易时间。他们时时刻刻都在惦记着自己的股票，成交量是不是大了？连续出现X手卖单是什么意思？是真突破还是假突破？是回抽还是下跌的开始？看着电脑上的K线图，一会儿开心一会儿愁眉，即使交易时间已过，也会坐在电脑旁如痴如醉。如同人在热恋阶段，对方的一举一动、一颦一笑，都意味无穷，值得时刻回味。

不能长久，主要表现在结束操作阶段。恋爱型投资者卖出股票的时候，和买进股票一样，非常草率。股票涨高了、股票跌破支撑了、看到更好的股票了、持股时间太长了、获利已经有10％了、亏损8％了……等等莫明其妙的理由，都可能成为恋爱型投资者卖出股票的借口。就像那些想结束一段恋情的男女，总有无数个摆脱对方的理由。

在股市上，90％的人都属于恋爱型投资者。

婚姻型投资者，顾名思义，就是把股票操作当作一桩婚姻，把买进的股票视为自己另一半的投资者。股市上，10％的人属于婚姻型投资者。

婚姻型投资者，又可分为两类：

一类是怨妇型。这类投资者，买进股票后，就不知道该如何办了，只晓得傻傻的持股不动。结果通常是好股票抱成了糟股票，糟股票拖成了烂股票，最后在亏损得一塌糊涂的情况下，伤心出局，黯然离场。就像在生活中，有些踏进一桩糟糕婚姻的女人，面对负心丈夫，没有勇气主动分手，哪怕自己很受伤害，也要维持名存实亡的婚姻，以为自己的忍耐能让对方回心转意。但结局通常是被更无情的抛弃。

怨妇型投资者，就是常常被讥笑为“炒股炒成股东”的人，也是被别有用心的人用来宣传“长线投资是错误的”最常用的例子。在10％的婚姻型投资者里面，他们要占6％－7％的大多数。

另一类婚姻型投资者，可称之为理智型。这类投资者，无论在任何状况下，对股票的选择都来源于其长期坚守不变的价值信仰；他们很自律，从来不会拿钱去冒险，也不会三心二意迷失在各种诱惑中；他们极富耐心，对选中的目标，总会非常耐心的等到最适当的时候才行动，如果找不到恰当的时机，哪怕再等待20年也无怨无悔；他们很宽容，在持股阶段，总是用一颗平常心来对待股价的起起落落，坚信自己所选择的；同时，他们又很果断，一旦出现原则性错误，总会当机立断处理问题，而不像怨妇型投资者，喜欢把头埋进沙堆里。

在10％的婚姻型投资者里面，理智型投资者只占3％－4％的少数，但却是股市上的常胜将军。他们中的代表人物，地球人都知道，就是股神巴菲特！

给点阳光就灿烂

呵呵，对号入座。 “大胆恋爱，小心结婚”看来在股市行不通哈

组合图

香港股市有个高手说过：不要和股票谈恋爱！！

金银岛岛主

今年夏天，总是别离。


这一阵比较忙。

房子已经买到，但不是前面所说的“城市山水公园”，而是别处的房子。电梯楼，顶层跃式，9室3厅4卫，还有屋顶花园。在老市区内，环境非常好，三面环山，比起“城市山水公园”的环境，毫不逊色，只有更好！

本来想上传图片给大家看看，但论坛搬家，一片狼藉，暂时还不能使用上传图片的功能，只有等以后再说了。告别了老论坛，还不适应这个网上的新家。

接着，我的一个好朋友从美国回来探亲，也就是我在《回首》中提到的L姐。我们见面、吃饭，了解彼此的情况。然后她又回美国了。她的经历具有传奇性，可以写成一部书。

我想给她写一篇帖子，而且也着手这样做了。但就在这个时候，我的另一位好朋友告诉我，她要走了，到广州定居。她是我大学时代的同学，当年我们的关系非常好，但有时候又非常糟，我们总是在和好－－争吵之间循环反复着一生的友情。后来，我忙着在股市上征战，渐渐冷落了和她的联系，是无心，也有一点点刻意。

直到她说她真的要走了，我才猛然发现，这十多年来，看尽股海潮起潮落，青春的印记，无论是忽略还是回避，都是无法忘记的。

捕渔人

接下来要装修了吧？

金银岛岛主

赤膊上阵


不久前“三大报”，都刊登了《刘明康：工行上市已经正式批准》的通稿，尽管刘明康并未明确，工行是否是“A+H”发行，但从此前其他媒体透露出的有关消息，以及中行“H→A”的成功，应该都预示着工行将走上“A+H”之路。

而相对于此前中行上市的“畏首畏尾”，此次工行上市来得“光明正大”得多，少了管理层的屡屡试探，也没了两大证券报之间的“打架”，一切都那么“顺其自然”。

而在此前股市的两次暴跌面前，这种“坦然”甚至显得有些“赤裸裸”——以前还穿一件“马甲”，现在不穿了，反正我穿了“马甲”，你也认识我……

工行上市的事，刚刚明确，农行就“蹿”出来了。刘明康在透露，中国工商银行上市已经获得正式批准的同时，没忘记捎带农行一把——农业银行股份制改造方案也正在研究论证之中。“三大报”也及时跟进，把农行着实“捧了一把”——什么“农行经营好转”（上证报），什么“农行上半年实现利润257亿元”（证券时报）。

记得去年我指出“明年或是国有银行在A股上市的最佳时机”的时候，一个重要依据就是，当时主要的宣传机器都在开足马力的告诉人们一个“真理”——“银行业的质量、素质在不断提高，银行股质地优良、利润增长稳定，而且有受益于人民币升值与经济增长两大光环”；

而今年，中行上市之前，主流媒体大肆宣传其H股表现如何如何，几天前，当工行上市的消息还不十分明朗的时候，还是这些媒体，纷纷披露了工行的赢利情况怎么、怎么好。

现在这种“吹捧”已有向农行转移的架势，可以肯定，哪天我们一觉醒来，发现铺天盖地的是，关于建行咋样好的消息，那么四大行“会师”A股的日子就不远了（实际上，这已有苗头，《证券时报》已经载文称，“最新出版的英国《银行家》杂志七月刊公布了2005年世界1000强银行排名，中国建设银行以356.47亿美元的净资产位列第11名。这是中国内地银行在这个排行中获得的最好名次”）。

winwjf

青春的印记，无论是忽略还是回避，都是无法忘记的

胆大心粗

原来“城市山水”的房子作为投资？还是不买了呢？
买现在房子的内容太简短了，有空也说说吧。
喜欢听^_^

金银岛岛主

买到房了！


今天有空，把买到房子的事情说说。

我觉得，买到这房子，一半是天意，一半可能是因为我的诚意。

我在城市里四处转悠，想在买“城市山水”之前，做最后的努力。但两周过去了，我的努力看来是白费劲。要说居住环境，好像再找不到胜过“城市山水”的了，它唯一的缺点，就是距离老城区稍远了一点。

“别折腾了，知足吧。”家人都说。

我自己都开始纳闷，我是真的不甘心？还是喜欢享受这种买房看房的乐趣？

有天下午，我决定走路到“城市山水”去。我试过坐公共汽车、出租车和私家车到那里的时间分别是多少，但没试过走路需要的时间。所以我想试试看。

我不紧不慢地走在街上，看着穿梭不息的车流、来来往往的路人，欣赏着这个城市的变化。一路走着，能感受到这座城市正在慢慢长大，一些原来熟悉的街道渐渐都变得陌生起来......

我停在了一栋白砖楼前。这是一栋四层的楼房，估计是上个世纪七、八十年代的建筑，它立在那里，显得非常冷清：它的左右两边都是山，而且是那种树木非常葱郁的山，没有别的建筑，给人的感觉仿佛是一下子置身荒郊野岭，但我的身后明明车水马龙，街对面也高楼林立。房子的两侧，各有一条黄泥小道通向后面，不知延伸到何处。

我想找个人问问，但除了那栋冷清的楼房，就是匆匆行走的路人，估计问了也是白搭。

我看看那两条黄泥小道，有车轮的痕迹，还有很多小碎石，就是建筑用的那些碎石头。条件反射似的，我心头立刻就是一跳。

于是我毫不犹豫的踏上了其中的一条黄泥小道。走进去，才发觉白砖楼后是长长的围墙，很高，看不到围墙里面的情况，而小道的另一侧是山。我就走在山和围墙之间，弯弯曲曲，看不到一个人。街上的车声渐不可闻，异常安静。

硬着头皮走了300多米，里面越来越宽，能听到远处机械的声音。一转弯，一个大工地出现在眼前，很多建筑工人正在里面工作。我连忙跑了进去。

给我的感觉，他们是在一个很大的山谷里修筑什么秘密工程一样。

工人们似乎很忙，看到我都是一副视若无睹的样子。我也懒得去问他们做的是什么，一个人沿着工地四处张望，东看西看。终于看到一块牌子，写着某某房地产公司承建什么住宅小区。牌子上还有详细的施工图，可惜我看不太懂，也没心思仔细看。我只是很快掏出手机，让弟弟立刻、马上过来看看。

我跑到大街上去接他。

不一会，弟弟来了。他张着嘴，非常惊讶的看着这个隐藏在城市里的山谷，直到我把他带到那块牌子底下。弟弟说，这是一块葫芦状的地形，三面环山，将修建成一个有20多栋楼的住宅区，除了最外面的两栋是高层建筑，其他全部是小高层，都带电梯，小区里有篮球场、网球场、室内游泳池、健身房、会所等一应俱全。700多户人家，地下停车场有600个车位。

“怎么从未听说过呢？可能是这个地方太隐秘了。”我傻笑。

“明天我仔细去打听一下。”弟弟兴高采烈。

我俩开心极了，在车上笑得东倒西歪，就像捡到了金元宝。

第二天还没到中午，弟弟来电话了：“姐姐，完蛋了。我已经打听清楚了，那是某某系统修建给职工的商品房，一套也不外卖。”

真是一盆冷水从头淋到脚。

那个系统我是知道的，非常有钱。他们的职工住房遍布贵阳市最好的地段，建得比任何商品房都还高档，外人有钱也买不到，让人眼红得不得了。

我不死心，“你再努力努力，看看能否找到他们内部的人，万一有人想卖房呢？”我对弟弟说。他在电话那端嗯了一声，闷闷不乐。

一个星期过去了，又一个星期过去了，转眼就进入七月中旬，“城市山水”开始在报纸上打广告，准备开盘了。

自从开始准备买房，我就养成了一个习惯，每晚都要到贵州最大的房地产信息网站去逛逛，看看有什么新房和二手房的信息，从不间断。那天晚上，象往常一样，我又上去逛了，先看新开盘的楼盘，再看二手房信息，比看股票还有兴趣。

那条信息就这样映入眼帘：“某某系统商品房，地址在......，07年底竣工，私人转让。”

我以最快的速度点击开这条信息。果然没错，就是我那天找到的地方。而且非常惊讶的是，对方转让的是一套顶层的跃式房！那一刹，我知道我买到房子了。这种感觉就像买某只股票，因为事前充分准备，尚未下单，就已知道自己是必胜的。

我喜欢这种感觉。

本来想立刻打电话给对方，但看看时间，晚上10点过了，又想着当初买那套100万的房子就是太性急所以没成功，于是打消了马上联系的念头。

直到第二天上午9点，我才拨通了对方的电话。

接下来，就是见面，看图纸，详细了解对方的情况，然后一次、二次、三次、四次的讨价还价。这一切，都是我那个能干的弟弟代劳的。我只做幕后军师。

对方是那个单位的一个领导，房子太多，实在住不了，又急着用钱，所以决定把这套尚未建成的房子私下卖了，9室3厅4卫，顶层跃式，带入户花园、大露台和屋顶花园。因为是领导，所以可以让我们直接和房开商签约，省去一切不必要的麻烦。

在买房过程中，弟弟和他越来越熟悉，结果，这位领导给弟弟也找到一套别人愿退的房子，竟然和我们是在一栋楼里。

最高兴的，是我妈妈。她说她晚年最大的愿望就是和儿子、女儿住在一起，没想到这样快就实现了。当然，这也得谢谢弟弟的准媳妇通情达理了。



下图是小区全景，效果图一般都是比较夸张的，但在这张图上，这个小区的环境一点没夸张。另外的是实景图