上海金陵:送4+拆迁 双喜临门
上海金陵(600621)股东大会审议通过公司杨高路厂房拆迁补偿事项关联交易等事项。公司已在上海浦东金桥和上海松江受让了两处地块,面积约540亩。
也难怪这则公告会引来涨停板开盘,的确是听起来令人热血沸腾。(1)金额庞大:此次公司被拆迁的是浦东杨高南路的厂房(建筑面积37528平方米),获得的拆迁安置补偿费高达1.15亿元。但是也不要高兴得太早,虽然杨高路厂区房屋资产净值仅为3083万元,但扣除各种费用后,其实实施此事项预计不过增加利润约1500万元左右,对于高达5亿股的总股本来说,不过是杯水车薪而已;(2)上海金陵最近人气很足,它近期刚推出股改方案。此次平均对价方案为10送3.08股,作为第一批正式股改的公司,上海金陵的10送4股对价支付方案是主板公司中最高的。难怪上海金陵这一次跳空高开的高度已超过此前上海本地股爆炒对价行情时创下的高度。
振华港机:借各式各样的利好完成填权
振华港机(600320)获订单,盐田国际此次采购合同加选择项总金额为2.5亿美元,折算人民币约为20亿元人民币,上述订单将于2007年底前分批交货。
毕竟是全球集装箱起重机的老大(04年所占市场份额为50%),借助各式各样的利好成功地化解“人民币升值”利空的阴影,二级市场上的振华港机越走越强,几乎已将此前10转5的除权缺口填满。对于二线蓝筹股,A股股东最担心的就是大股东对股改对价的态度,不是杞人忧天,从中集到万科,都先后传出“借道B股流通、大股东零对价”的市场传闻,而振华港机亦有此类担忧,7月13日公告称:部分非上市外资股转为B股流通后,振华港机流通B股将由原来的33000万股增加至62383.2万股。幸好无论是A股还是B股都走出了“战术上藐视敌人”的气势,振华A股强、振华B股更强,振华B最近一口气连拉15阳,涨幅接近30%,B股与A股的差距已不足10%。
开开实业:卖东西更需要技巧
开开实业(600272)转让开开广场1-2、4-10层、24层,建筑面积共计28359.35平方米。转让总价款为人民币42500万元(帐面净值为36522万元)。
半年前就拟叫卖的开开广场部分楼层日前终于转卖成功,而且,相比于半年前,转让价格已较当初预估的3.65亿元高出6000万元,对于开开实业来说,当然是一件喜事。难怪仅仅在两个月时间内,从底部1.78元计起,开开实业此轮涨幅已经达1倍左右,低价股的魅力不可小视。04年巨亏7个亿之后,开开实业如今也算是轻装上阵,此次转让所得的6000万元应该可以给公司今年业绩贡献不少力量吧。有时候,卖得早不如卖得巧,比如说浦发银行就卖得很吃亏:05年3月30日,公司将所持有的浦发银行社会法人股750万股,以每股净资产3.45元的价格转让给上海静安国有资产经营有限公司,转让总价款为2587万元。股权转让所获得的税前收益为1925万元。9月14日外高桥刚刚公告称:将持有的浦发银行2000万股社会法人股股权,以每股4.35元、合计转让价款8700万元的价格转让给云南国投。就差这半年时间,因为股改全面展开的缘故,法人股火速增值,3.45元/股与4.35元/股,相差26%。真是的,卖东西更需要技巧。
|