zzptj

我觉得买下来未尝不可，才80万，虽然偏僻，总会发展起来的，到时候翻4、5番都有可能，正适合老年人养老。

金银岛岛主

以下是引用zzptj在2006-6-19 14:47:11的发言：
我觉得买下来未尝不可，才80万，虽然偏僻，总会发展起来的，到时候翻4、5番都有可能，正适合老年人养老。

若买来住，生活很不方便。若买来投资，收回成本会很长的时间，不如买闹市区的小户型房子，出租方便、升值快。

胆大心粗

同意ZZPTJ的说法

金银岛岛主

终于预定了房子


正在我四处看房的时候，有两家大房开商进驻贵阳，各拿出几十亿在金阳区、乌当区买下上千亩土地，准备开发住宅区。

一边是中央三令五申要控制房地产，一边是地产大鳄大肆买地，这种现象让我感到房地产的价格还会继续上涨，只是不会象这几年涨得如此肆无忌惮。

这两家大房开，一是香港亿万富豪郑裕彤的新世界地产，准备在金阳区开发80万平米的住宅区；一是邓爷爷女婿麾下的保利地产，准备在乌当区开发83万平米的住宅区。

我对金阳区历来不感兴趣。贵阳是山区，群山环抱，偏偏金阳区平坦得象平原一样，别说山了，连原生植物都看不到多少，全靠人造假山、移植树木来烘托环境。整个区修建的房子密密匝匝，却极少有人居住，街上空空荡荡，到处透着死气。据说这个区的水土很有问题，所以连植物都生长不出来。但贵阳市政府却以大无畏的共产党精神，大力发展金阳区，不惜以行政手段把所有的市级单位迁移到金阳，想以此带动金阳的发展。结果自然不尽人意，被迫过去上班的人，白天咬牙坚持工作，下班立刻作鸟兽散，整个金阳顿时成了一座空城。

前一阵，有位住在北京的，股民都比较熟悉的，据说是著名的，姓厉的经济学家，不知道收了多少出场费，跑到贵阳来说：“金阳的前途不可限量。”我一听到这句话，就知道金阳大概完蛋了。

还记得2001年，上证指数在2200点的时候，这位经济学家也说过类似：“股市的前途不可限量。”的话，结果股市立刻完蛋。

看来贵阳市政府做庄的招数，也和股市上的超级大庄家差不多，就连请来的吹鼓手都是一样的。郑裕彤的新世界地产不知道是否会被套牢？当然，房地产泡沫持续的时间会比股市泡沫长得多。

相比之下，邓爷爷女婿的眼光就强多了。乌当区素来有贵阳市后花园的称号，境内山高林密，多温泉，自然环境得天独厚，又是省内唯一的国家级高新技术开发区，和其他几个区相比，更适合人居住。

保利地产开发的住宅区想来应该不错，毕竟是国内五大房开商之一。只不过，若要买它开发的房子，估计还得等几年才行。另外，我不喜欢面积太大的住宅区，几千上万户人家住在里面，拥挤、嘈杂，弄得跟闹市区似的，根本享受不到低密度、低容积率的生活环境。

弟弟说：“乌当有个非常火爆的楼盘叫‘城市山水公园’，坐落在乌当森林公园脚下，我去看过了，环境很不错，也许你会喜欢。”

于是，我们全家再次齐齐出动去看房。

这一次看房的结果，大家都比较满意，主要是它的环境，很吸引人。缺点是距离老城区远了点儿，自己开车需要15分钟左右才能到达市中心，若坐公共汽车，差不多要45分钟。

弟弟说：“这里和你看中的花溪别墅相比，距离近多了，而且走出小区500米就是繁华的大街，生活很方便。如果喜欢，就要早点定下来，我好去找关系，买两套最好位置的房子。”

“买商品房也要找关系开后门？”我惊讶。

“当然了。每个楼盘，位置最好的房子都是只有很少的几套，还未正式销售之前，这些好房子早就被各种关系内定了，等到正式开始销售，你有钱也买不到。”

唉，看来还是股市最好，买股票从来不需要开后门找关系看人脸色，也从来不用担心哪只股票会紧俏到买不到的地步。就算某只股票连续涨停板，也总有被打开的一天。而且，只要有耐心有眼光，再好的股票，也可以等到低价买进的时候。

两周之后，我们决定在“城市山水公园”里，距离森林最近的位置，买一套200多平方跃式顶层的房子和一套100多平方的房子。两套房子在一个单元内，正好是上下楼。


建设中的城市山水公园住宅小区：





从这条尚未修建好的路走过去，森林里，我将来的家：





这里，今后将建成我的家：








沙盘上，有鼠标箭头的房子5、6、7层，就是我今后的家：

组合图

恭喜，恭喜！！！

winwjf

恭喜！！！

winwjf

恭喜！

金银岛岛主

以下是引用恍然若梦在2006-7-2 13:35:12的发言：
多少钱一平啊？

还没开盘售楼，具体价格不清楚，估计2500－2600元/平米。

捕渔人

恭喜恭喜师傅，房子位置、楼层好，其它的间隔好像窄了点。